房产营销管理的压力,房地产营销管理的含义和内容

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销管理的压力的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销管理的压力的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问房地产销售适合长久的做吗？
2. 房地产销售人员如何调节心态？
3. 体验做销售的压力，请问有压得想哭的感觉吗？

请问房地产销售适合长久的做吗？

谢谢邀请，我来谈谈个人看法。

首先我们来了解一下房产销售也就是置业顾问的工作情况，房地产销售在过去的20年中，特别是地产形式好的时候，有的置业顾问一年百八十万很轻松，同时也有的人趁着好时候买了房子，投资挣钱后自主创业的也很多。

我知道的青岛就有很多青年企业家曾经干过房产销售，当然后期带了团队，做了老总。房地产销售是个很有挑战的工作，工作压力很大，底薪不高，关键是靠业绩提升，无论是二手房还是新房，每天都在背说辞、打电话拓客、或者在培训，在看房的路上，每天工作到很晚，非常辛苦。

你问是否能够长久的干，我觉得也是仁者见仁智者见智，总体来说销售行业一般适合年轻人，特别是新楼盘，置业顾问或者销售经理，乃至营销总监，营销总经理基本都在40岁以下，本身房地产行业的更新年龄就很快，45岁以后就很难再有机会进入大型房地产公司。

主要是地产销售压力大，工作时间长，工作挑战高，没有业绩难以养家糊口，所以从工作压力、工作经历等方面来讲不太适合长久做，很多人会半路转行。

当然你如果热爱这个行业，也不是不可以，一切都在自己把握，能不能长久干也在于本人，毕竟现在的社会还是凭能力说话的，年龄只是一个方面。

最后祝你在房地产销售行业取得佳绩！

外国人可以干一辈子，中国人稍微干出点成绩就提干了，在国外你会看到50多岁的房产销售。相当的专业，也中国录取年龄都是要年轻的，专注做一件事，做到极致，你肯定会有大收获，房产现在虽然是白银时代，但依旧是gdp主力军，加油。

房地产销售是否适合长期做，首先要看你的规划是否打算长期做，你如果想长期做，就会在平时多为客户着想，帮助客户买到合适的房子，有了口碑自然可以长期做下去。如果不计划长期做下去，在一个客户上能多赚钱就多赚钱，后面你也就做不下去。

房地产销售存在了几千年的行业，以后也会长期存在下去，你只要以帮助客户买到最合适的房子作为销售准则，就一点能长期做下去，而且后面会做的越来越顺，老客户越来越多。

房地产销售人员如何调节心态？

一句经典的话可以解决，开单治百病。

房地产公司都很注重培训，这个培训不仅仅是业务方面的，也有心里层面的。

销售的心态问题有一部分可以通过技能培训改善，更大部分需要心态引导。

作为一个业务员，只有你相信你才能让客户相信，连自己都说服不了怎么感染客户呢？

所以好好磨练自己，我在做业务员的时候每天都是第一个到案场，每天自己练习。还有个秘籍就是多看些新闻，增加谈资，说得多了，客户喜欢听，两个人聊得开心，我相信不存在心态问题了。

给自己一个目标，一个努力可以实现的目标，比如多大100个电话，多练两遍沙盘，多背一栋销控，你比别人抢，至少不比别人弱，心态自然就会改变。

如果你是一个情绪来的快去的也快就简单了，抽颗烟，出去转一圈，回来重新开始。

做销售的不管是房产销售还是其他的，都会面临着压力大的问题，那么面对压力我们该怎么去调节呢？

第一，通过问题的根源来调节心态。我们很多人往往只想着怎样去调节自己的心态但是从来不考虑造成心态不平衡的原因是什么,是因为他人的蛮不讲理还是自己的工作态度出现了问题？如果是别人的问题，那么我们也没必要非要跟一个没素质没涵养的人过不去。如果是自己的工作方式出现了问题，那么就要找出问题何在，然后去思考改变的方法，如果自己找不出可以找一个自己关系比较好的同事去相互探讨探讨。

第二，自我暗示法，每天早上起来面对镜子大声大喊三声：我能行，我最棒！自我暗示其实是一种增强自信心的一种好方法。

第三，学会将面临的工作压力当成一种挑战，挑战自己，给自己定一个小小的目标，如果自己的小目标完成了可以自己奖励一下自己。

第四，学会倾诉，找几个和自己能够说的来的朋友向他们说说自己心理得难过事，他们会开导你，让你难解的心结慢慢打开的。

每个人在工作的过程中都会遇到一些压力，但是面对压力我们不能一味的消沉，而是要积极的探索走出困境的方式方法，还要慢慢的学会承受压力的能力。

体验做销售的压力，请问有压得想哭的感觉吗？

做过一段时间销售，讲讲我的经历吧。

在15年的时候，做机械设备销售，负责黑龙江省。当时属于新开发市场，而公司产品质量，服务，[_a***_]都不占优势，而唯一需要的就是你得口才和真诚的态度。

做一名销售，害怕的就是客户的不理睬。

当时销售产品主要靠陌生拜访，而黑龙江地区广，不像南方那样工厂集中，每周都要做好***，定好车票定好小旅馆，每天睡觉前都要查地图，第二天当你联系好找到客户工厂以后甚至连大门都进不去，这样可能半天就过去了。

做一名销售，害怕的就是公司的不支持。

刚开始两个月，只留下一堆电话号码，而真正有意向客户很少，有的人只是敷衍你，有的人看到价格以后再也不和你说一句话，好不容易有个客户想要更换设备，当时价格已经谈好，货期已经谈好，安装时间已经谈好，而公司因为另一个大客户，把订单延期一周交货，当时真的很想骂娘，很多销售都知道第一单有多么重要。

做一名销售，害怕的就是货款要不回来。

交货完成，安装完成，客户已经开始开开心心的使用机器，可货款迟迟不到账，而和客户直接对接的只有你一人，为了货款无所不用其极，可客户就是拖着你，当一个客户拖着你得时候无所谓，当好几个客户都拖着你，连公司都不敢回去，你得货款不到齐，努力卖出的东西也就不算你卖出去的了。

总而言之，销售要有各种各样的知识，才能，技术，勾通能力，抗压能力，最重要的是有运气，才能成为一个优秀的销售，破茧成蝶。

做销售，压力大到想哭，说明你是个有责任心的人，至于是不是适合销售这个工作，却不好轻易下结论。

对销售管理部门而言，一个优秀销售的培养，分为以下几步:

最好有过成功经验，如果是跨行或者刚毕业话，会选择表达能力，沟通能力较好的，有企图心的人，所以还真不是谁都能做销售。

公司会系统性的对行业前景、公司方向、工作职责以及营销技能等，给新销售进行培训，同时会树立不同的标杆人物，例如:业务最好的，成长最快的，工作最勤奋的等等。

这些动作会持续一到三个月左右，主要就是为了让新销售们有信心，大致知道应该怎么做。而更重要的是，给了这些新人们目标，知道哪些销售才叫好销售。

这个阶段会相对轻松，压力来源局限于跟你一起的新人，比你更早获得表扬而已。

营销技能除了公司通用版的培训课程外，更多的是从实战中总结，以及日常输入中得出来的。

公司会通过以老带新，头脑风暴，或者是销售部门的分析会议等，把一些好的销售技巧融入进去。

这个时候就要看新人是否用心了。这些好的营销方法，是需要自己自觉学习和提炼的。

这个内容很杂，销售管理部门会不断的进行正向激励，例如:

排名播报top10，给优秀销售人员进行表彰，发奖金，送出国旅游，提升管理能力的培训等，让你看到公司对优秀销售的看重。

到此，以上就是小编对于房产营销管理的压力的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销管理的压力的3点解答对大家有用。