cysgjj 发布于2024-08-08 21:07:59 心理辅导 23 次
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1,青山一道同云雨,明月何曾是两乡。
2,沧海月明珠有泪,蓝田日暖玉生烟。此情可待成追忆,只是当时已惘然。
3,错把陈醋当成墨,写尽人生纸上酸。
新杯倒酒七分满,余下三分敬流年。
我读过这首诗,觉得此较惊艳:《小楼一夜听春雨》一花开再美,怎如初见?何事秋风悲画扇。等闲变却故人心,却道故人心易变。骊山语清宵以半,泪雨霜玲终不怨。何如溥幸锦衣郎。小楼一夜听春雨,深巷明朝卖杏花。
意思是:只希望,只盼望的意思
形容尽管展望未来遥不可期,不知道什么时候才能回到家乡,但是家乡永远在我心里,永远都是我内心的港湾。
作者 小曲儿
出处 却邪
(月弄痕——柳絮逐风舞,玉溪幽谷流,悠悠浮萍路,销尔万古愁。)
(谢渊——悠悠***,天下有识之士皆聚于此,实乃武林盛事。)
(影——我找谢渊。)
成与败 十煌龙影 引正气而行
生与灭 只在树下 倚繁花静听
本人也有几次租房的经历,在成都第一次租房是15年的时候,和另外两个同事一起合租的,当时也不懂,找的链家租的房子,犹豫预算和时间也有限,租了一个老套二的房子,链家当时工作人员也还挺好,和我们一起给房东谈到房租月付并且合同半年签,还是挺上心的,但是在某些方面我也不得不佩服链家当时对市场的影响。
后来我也就选择了做二手房,又租了两次房子,所以对于这方面来说还是很顺手的。
那么在租房的时候大致应该注意些什么呢?首先在找房子的时候定位在自己想要的区域这个就不用说了,如果在网上看的话,毕竟房东个人房源还是很少的,那么只有联系中介和去门店问,很多网站上的房源有真的有***的,只是要确定和中介联系的要看的房子是否和网上看的是一套,毕竟有的房子很好价格还便宜,那只是来吸引客户的,还要问好中介费等等,看的过程中看看哪些方面是自己不能接受的,比如说太吵了啊,当西晒啊什么的,看中了合适的房源后就是谈价格了,可以根据网上周边的租房价格大致对比一下,然后根据房子具体情况是否能接受价格。签合同的话基本上内容没什么问题,就是附加条件的时候要当面说清楚并写在合同上,然后检查好房间内的家具家电数量有无损坏等。
反正不贪小便宜,多仔细点不会遇到黑中介的。
首先我个人觉得没有黑中介,黑导游之类的说法。所谓的黑中介就是打着中介旗号的骗子,中介原本是很好的一个服务行业,只是被个别老鼠坏了这锅汤而已!
比如说房产中介,正规的房产中介公司都是经过各部门严格审批后才能成立的,而他们的收费标准工商都是有严格要求的。很多人买房都会选择中介公司,因为他们能起到居间作用,而且能够更好地为客户提供买家和卖家,保证交易各个流程的合法性和安全。无数人在中介公司的帮助下安居乐业。
但是时至今日,不得不让我们反思这个问题。美国的房产经纪人平均年龄是47岁,在社会上有比律师更高的社会地位,他们会严格履行中介的职责和服务一切与中介相关的业务。可在我国,有人被骗他就会盲目地把责任推给中介,不管骗子是不是真的中介公司,从而导致中介成了过街老鼠。我不是崇洋***,只是我们这方面做的真的不够好,民众连最基本的辨别能力都缺乏,那你丫活该被骗。
最最重要的是中介公司自己也不争气,现在从事此行业者多为有才无德之人,说白了就是小人,这不是骂人而是最中肯的评价。
1.变相收费,收了中介服务费***还要收代办费,那还服务个锤子。
2.恶性炒作,肆意涨价。低价买高价卖赚取差价。
3.没有下限地勾引客户签订制约性合同,约束买卖者。
4.门槛太低,阿猫阿狗穿一身80块钱的西服都可以是房产经纪人。专业能力缺乏,不足以胜任房产中介的工作,所以他们只能满世界去贴小广告。
说了这么多,其实就一句话: “中介是个很好的职业,希望从业者珍惜。”
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